LOS PROMOTORES Y ARQUITECTOS DE NUEVA YORK SIGUEN IGNORANDO LOS REQUISITOS DE DISEÑO ACCESIBLE
Centro de Justicia para la Vivienda Justa (FHJC) ha anunciado hoy que ha presentado una nueva demanda federal en la que se alega discriminación por discapacidad en tres inmuebles de Brooklyn: 1233-1237 de Eastern Parkway en Crown Heights, y Avenida Clarkson, 50 y Calle Lenox, 45 en Flatbush.
Los demandados mencionados son una promotora inmobiliaria Blue Jay Management, S.L., estudios de arquitectura Studio Gallos, S.L. y ND Architecture & Design PC, y los propietarios de edificios 50 Clarkson Partners LLC, 45 Lenox Partners LLCy 1233 EPW LLC. En conjunto, los edificios de nueva construcción suman 195 viviendas.
“El auge de la construcción en Brooklyn debería ofrecer viviendas modernas y totalmente accesibles para todos los residentes”, afirmó el director jurídico de la FHJC. David Berman. “En cambio, los arquitectos y los promotores inmobiliarios siguen construyendo nuevas viviendas sin tener en cuenta la legislación sobre igualdad de acceso a la vivienda, lo que supone una discriminación ilegal contra los neoyorquinos con discapacidad”.”
Una investigación de varios meses llevada a cabo por la FHJC sobre estas propiedades puso de manifiesto numerosas barreras y obstáculos para los inquilinos y los posibles inquilinos con discapacidad motora, entre los que se incluyen:
- balcones privados y patios comunes, garajes, gimnasios y salas de estar a los que solo se puede acceder por escaleras o umbrales sin bisel
- las puertas interiores de los pisos que son demasiado estrechas
- buzones que superan la altura máxima permitida
- enchufes y termostatos a los que no se puede acceder
- conductos de basura que resultan inaccesibles para las personas con fuerza o destreza limitadas en las manos
- zonas comunes con espacio insuficiente para maniobrar
La denuncia alega múltiples infracciones de la Ley federal de vivienda justa, la Ley de derechos humanos del Estado de Nueva York y la Ley de derechos humanos de la ciudad de Nueva York. Se presentó el 24 de agosto de 2026 ante el Distrito Este de Nueva York y se puede leer íntegramente AQUÍ.
“La accesibilidad no es algo que se tenga en cuenta a posteriori”, afirmó el abogado David John Hommel. “Esta demanda deja claro que la vivienda accesible debe tomarse en serio desde el principio mismo del proceso de diseño. Tomar atajos limita la oferta de viviendas para los neoyorquinos y refuerza barreras que deberían haber quedado en el pasado”.”
La FHJC está representada por el Sr. Hommel y Andrew Rozynski con Eisenberg & Baum, LLP.
Además de una indemnización por daños y perjuicios, la demanda solicita medidas cautelares para poner fin a la discriminación (entre ellas, informar a las personas con discapacidad de su derecho a adaptaciones razonables, modificaciones razonables y prácticas de vivienda justa), obras de adaptación para corregir los elementos que impiden el acceso, formación en materia de vivienda equitativa para los demandados, sus agentes y empleados, y otras medidas correctoras para garantizar el cumplimiento futuro de los requisitos de accesibilidad en materia de vivienda equitativa.
La misión del FHJC, organización de derechos civiles sin ánimo de lucro, es eliminar la discriminación en materia de vivienda, promover políticas y programas que fomenten comunidades abiertas, accesibles e integradoras, y reforzar la aplicación de la legislación sobre vivienda justa en la región de Nueva York.