Actos de apertura: 17 de agosto de 2020

Fotografía © de Bernard Kleina

18 de agosto de 2020

Acuerdo en una demanda por discriminación en la fuente de ingresos

LOS ACUSADOS PAGAN $207.500 PARA RESOLVER UN CASO DE VIVIENDA JUSTA

El 14 de agosto se llegó a un acuerdo en una demanda por discriminación en materia de vivienda interpuesta contra 165 Sherman Avenue, L.L.C., PMG Real Estate Corp. y agente inmobiliario Pablo M. García. La demanda fue presentada en 2018 por Sr. Campbellcliente de la Administración de Servicios contra el VIH/SIDA de la ciudad de Nueva York (HASA)que era beneficiario de un subsidio público de alquiler para personas con VIH/SIDA. Según la demanda, los demandados se negaron a hacer negocios con el demandante después de que éste revelara que utilizaría su subsidio HASA para pagar el alquiler.

El Centro de Justicia para la Vivienda Justa (FHJC)El FHJC, utilizando "probadores" formados, llevó a cabo una investigación que corroboró el relato del demandante sobre esta discriminación. A los probadores de la FHJC se les dijo claramente que los arrendadores no aceptaban solicitantes con una subvención de la HASA, y se les aconsejó que buscaran un agente inmobiliario en el Bronx en lugar de en Manhattan.

 "Cuando me dijeron que no trabajaban con los programas, me sentí derrotada, perdida", declaró Campbell en el momento de presentar la demanda. "Realmente hiere tu autoestima cuando tienes un programa gubernamental para ayudarte y aun así te dicen que no trabajarán contigo". 

Si bien los demandados niegan su responsabilidad, acordaron pagar $207.500 para resolver el caso y poner en marcha actividades que garanticen el cumplimiento futuro de las leyes de vivienda justa, incluyendo, pero no limitado a:

  • Abstenerse de discriminar en función de la fuente legal de ingresos
  • Adoptar una política de igualdad de oportunidades en materia de vivienda para todos los directivos, empleados y agentes de la empresa.
  • Inclusión de logotipos y lenguaje de vivienda justa en todos los sitios web, formularios de solicitud y material publicitario.
  • Modificación de los documentos de solicitud y otros criterios de alquiler para indicar la aceptación de todos los vales y subsidios de alquiler
  • Formación en vivienda justa para todos los empleados, agentes y corredores que traten habitualmente con posibles inquilinos.

Fred Freiberg, Director Ejecutivo de la FHJC declaró: "Este acuerdo envía un mensaje inequívoco a los propietarios, las empresas de gestión y los agentes inmobiliarios de que no sólo es ilegal e inmoral discriminar a los inquilinos en función de su uso de una subvención pública, sino que además puede resultar costoso." Freiberg añadió: "Es ilegal en la ciudad de Nueva York y en todo el Estado de Nueva York discriminar en materia de vivienda en función de la fuente de ingresos. La FHJC tiene toda la intención de velar por que estas leyes se apliquen enérgicamente y se protejan escrupulosamente los derechos a una vivienda justa de los inquilinos con subsidios de alquiler."  

El acuerdo fue ordenado así por el juez del Tribunal Supremo del condado de Nueva York Honorable Arthur F. Engoron. El demandante estaba representado por Armen H. Merjian, Sina Choi y Elena Rodríguez de Obras de vivienda y Kevin M. Cremin, Caroline Chen, Donna Chiu, y Ariana Marmora de Movilización por la Justicia, Inc. (MFJ).

La misión de la FHJC, organización de derechos civiles sin ánimo de lucro, es eliminar la discriminación en materia de vivienda, promover políticas y programas que fomenten comunidades abiertas, accesibles e integradoras, y reforzar la aplicación de la legislación sobre vivienda justa en la región de Nueva York.

La investigación del FHJC en este caso se financió con una subvención de la Iniciativa Privada de Aplicación de la Ley (PEI) recibida del Programa de Iniciativas para una Vivienda Justa (FHIP), administrado por el Ministerio de Vivienda. Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD).