Actos de apertura: 5 de diciembre de 2016

Fotografía © de Bernard Kleina

5 de diciembre de 2016

La queja de la FHJC cita una fuente de discriminación por ingresos en Parkchester

Una investigación de la FHJC descubrió que propietarios y gestores discriminan a los inquilinos con varias ayudas al alquiler

En la actualidad, el Centro de Justicia de Vivienda Justa (FHJC) presentó una denuncia administrativa ante el Comisión de Derechos Humanos de la Ciudad de Nueva York (NYCCHR) en la que se alega que los propietarios y gestores de las viviendas de alquiler de Parkchester, en el Bronx, limitaron injustamente o denegaron rotundamente la vivienda a los inquilinos con subsidios de alquiler, infringiendo la Ley de Derechos Humanos de la ciudad de Nueva York. En la demanda, el FHJC alega que el Parkchester Preservation Company, L.P. y Parkchester Preservation Management LLC con oficinas situadas en 2000 East Tremont Avenue, en el Bronx, incurrió en discriminación basada en la fuente de ingresos.

En un esfuerzo por reducir el número de personas sin hogar y ayudar a algunas de las poblaciones más vulnerables a adquirir y mantener una vivienda, la ciudad de Nueva York pone a disposición de las personas y familias con rentas más bajas una serie de ayudas al alquiler. La comunidad de Parkchester, hogar de casi 30.000 neoyorquinos, contiene 171 edificios con más de 12.000 viviendas, 6.000 de ellas de alquiler.

Una investigación de prueba de un año de duración llevada a cabo por el FHJC reveló que los demandados mantienen y hacen cumplir un requisito de ingresos a todos los solicitantes, incluidos los solicitantes que planean pagar la totalidad o una parte de su alquiler con un subsidio de alquiler. Este requisito de ingresos hace que la vivienda no esté disponible y discrimina a los solicitantes con subsidios de alquiler del programa Living in Communities (LINC) y del programa HIV/AIDS Services Administration (HASA), a pesar de que los alquileres de muchos apartamentos de Parkchester están dentro de los importes de alquiler permitidos por estos programas. En una prueba, se informó a una persona que había indicado que tenía una discapacidad, que no tenía trabajo y que el programa HASA de la ciudad pagaría el 100% de su alquiler, de que aun así no cumpliría los requisitos para acceder a la vivienda porque se exigían unos ingresos anuales de $45.000 a todos los solicitantes. Por último, para las personas con vales federales de vivienda de la Sección 8, las pruebas de la FHJC revelaron que Parkchester mantenía una política de contar menos de un tercio del importe del vale como "ingresos" para el requisito de ingresos del solicitante, lo que restringe el número de inquilinos con vales de elección de vivienda que de otro modo podrían optar a alquilar un apartamento en Parkchester.

Fred Freiberg, Director Ejecutivo de la FHJC comentó: "Las políticas y prácticas expuestas por nuestra investigación no solo infringen la ley, sino que negarse a alquilar a hogares con subsidios de alquiler contribuye directamente al creciente problema de las personas sin hogar en la ciudad de Nueva York." Freiberg añadió: "Discriminar a las personas por su fuente de ingresos, incluidos los subsidios de vivienda, es ilegal en la ciudad de Nueva York desde 2008 y, sin embargo, algunos de los mayores proveedores de vivienda de esta comunidad siguen ignorando flagrantemente la ley y discriminando con impunidad."

Las personas que crean haber sido discriminadas por su fuente de ingresos o su subsidio de vivienda deben llamar al FHJC al (212) 400-8201.

La demanda solicita una indemnización por daños y perjuicios y otras medidas para poner fin a la discriminación en Parkchester y hacer que los demandados cumplan la Ley de Derechos Humanos local. Los demandantes están representados por Diane L. Houk de Emery Celli Brinckerhoff & Abady, LLP.

La misión del Fair Housing Justice Center (FHJC), organización regional de derechos civiles, es eliminar la discriminación en materia de vivienda; promover políticas que fomenten comunidades abiertas, accesibles e integradoras; y reforzar la aplicación de la legislación sobre vivienda justa en la región de Nueva York.