EL SEGUNDO ACUERDO CREA VIVIENDAS ACCESIBLES, EVITA FUTURAS DISCRIMINACIONES E INCLUYE UNA COMPENSACIÓN ECONÓMICA ADICIONAL DE $800.000, ADEMÁS DE LOS $2,9 MILLONES INICIALES.
El Centro de Justicia para la Vivienda Justa (FHJC) ha llegado a una resolución con los demandados JDS Development LLC; 616 First Avenue LLC; American Copper Building LLC; AH American Copper LLC, y MS American Copper LLC., en un caso de discriminación por discapacidad que involucra a un par de edificios de apartamentos de lujo de la ciudad de Nueva York. La demanda original, presentada por FHJC en junio de 2019, alegaba que los demandados no cumplieron con los requisitos de accesibilidad en el diseño y la construcción de los edificios de 761 unidades de American Copper Buildings situado en el 626 de la 1ª Avenida de Manhattan y el de 51 unidades 202 Calle Octava en Brooklyn. La demanda se derivó de una investigación de pruebas de 2018 realizada por FHJC.
En virtud de un acuerdo inicial de marzo de 2021, aprobado por el Tribunal Federal de Distrito Juez Analisa Torres, Demandados JDS Development LLC, 616 First Avenue LLC, 202 8th LLC, SHoP Architects LLP, Property Markets Group, Inc.; Werber Management, Inc. y 202 Park Slope LLC. acordaron amplias medidas cautelares y los demandados JDS, SHoP y PMG también acordaron pagar $2,9 millones para resolver el caso, el mayor acuerdo monetario obtenido por la FHJC hasta la fecha.
Un año después de ese acuerdo original, 616 First Avenue LLC vendió, cedió y transfirió todos sus intereses en los edificios de American Copper a American Copper Building LLC, AH American Copper LLC y MS American Copper LLC, afiliadas a Black Spruce Management LLC.
En contravención del acuerdo original, los demandados no habían reparado completamente el edificio, y como resultado, FHJC reabrió su demanda y presentó una Demanda Enmendada el 14 de julio de 2023. AQUÍ
Las partes han acordado ahora en un Acuerdo de Conciliación Revisado que la mayor parte de la reparación se producirá antes del 15 de noviembre de 2023, y que los Demandados incurrirán en sanciones por el futuro incumplimiento de los plazos acordados. El demandado también aceptó $800.000 en compensación monetaria. El Acuerdo fue ordenado así por el Juez Torres el 14 de noviembre de 2023. AQUÍ
Director Ejecutivo de la FHJC Elizabeth Grossman declaró: "Es lamentable que los términos del acuerdo original no se cumplieran a su debido tiempo y que fuera necesario presentar una demanda modificada para alcanzar los objetivos del acuerdo original, pero nos complace que las reparaciones de las zonas inaccesibles vayan a completarse en breve. El FHJC seguirá presentando demandas contra quienes infrinjan las leyes de vivienda justa para que las personas con discapacidad tengan acceso a una vivienda segura".
"Se trata de un resultado sin precedentes, con un total de $3,7M en fondos, un calendario detallado de reparación y la adopción de políticas y formación para garantizar el cumplimiento en el futuro. Los promotores y sus equipos deben comprender que ignorar la ley y construir viviendas inaccesibles tiene un coste real: para la vida de quienes viven con discapacidades y para una comunidad que no puede acceder a nuevas viviendas", ha declarado Alice Reiterque junto con Eric Hecker y Mariann Wang de Cuti Hecker Wang LLP representó a la FHJC.
La investigación original del FHJC en este caso se financió con una subvención de la Iniciativa Privada para el Cumplimiento de la Ley (PEI) recibida del Programa de Iniciativas para una Vivienda Justa (FHIP), administrado por el Ministerio de Vivienda. Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD).