Iniciativas de política de vivienda justa

(Lea la declaración completa de prioridades de política pública 2022-2023 de FHJC).

Objetivos políticos

• AMPLIAR OPCIÓN DE VIVIENDA
  Trabajar para garantizar que todas las personas, incluyendo las poblaciones cuyas opciones de vivienda han estado históricamente restringidas o están actualmente limitadas, puedan acceder y disfrutar mejor de toda la gama de oportunidades de vivienda y comunidades que existen en la región. El lugar importa. Ampliar la elección de vivienda puede aumentar el acceso a las oportunidades, reducir las desigualdades y permitir a las personas disfrutar de los beneficios sociales, profesionales y económicos de una vida integrada.
• PROMOVER AFIRMATIVAMENTE LA VIVIENDA JUSTA PARA CREAR COMUNIDADES MÁS ABIERTAS, ACCESIBLES E INTEGRADORAS
  Reducir la segregación racial residencial, promover el desarrollo equitativo, incluso en comunidades que históricamente han sido desinvertidas o siguen estando privadas de recursos, comodidades, beneficios y/o servicios, y fomentar la creación de comunidades más abiertas, accesibles e inclusivas. La segregación residencial, la pobreza concentrada y la discriminación en la vivienda contribuyen al aumento de la falta de vivienda, alimentan la gentrificación y el desplazamiento, y alimentan una serie de otras desigualdades sociales, educativas y económicas dañinas. Los esfuerzos para promover afirmativamente la vivienda justa deben estar dirigidos a desmantelar las barreras a la elección de vivienda, promover la integración residencial y reparar el daño que se ha infligido y se sigue infligiendo a las personas y comunidades de color.
• REFORZAR LA APLICACIÓN DE LA LEY DE VIVIENDA JUSTA
  Garantizar que las poblaciones que enfrentan discriminación en la vivienda estén adecuadamente protegidas y que las leyes de vivienda justa se apliquen enérgicamente. El enfoque actual pasivo, en gran medida receptivo a las quejas y con recursos insuficientes para la aplicación del gobierno no logra documentar formas sutiles y sistémicas de discriminación en la vivienda y deja desprotegidas a algunas de las poblaciones más vulnerables y marginadas. Un enfoque de aplicación de la ley más proactivo, sistémico y con buenos recursos, con pruebas como pieza central, puede documentar y eliminar de manera más efectiva las prácticas discriminatorias de vivienda y lograr un mayor cumplimiento de las leyes de vivienda justa.

Prioridades políticas para 2022-2023

Fortalecimiento de la aplicación de las leyes de vivienda justa

• Incremento en la participación y financiación para la realización de pruebas y la aplicación de la ley de vivienda justa
  Abogaremos por aumentar la participación y el financiamiento del gobierno local, estatal y federal para las pruebas sistémicas de vivienda justa y otras actividades de cumplimiento.
• Plena aplicación de los requisitos de accesibilidad
  Respaldamos una regulación más estricta de los hogares para adultos y los programas de vida asistida por parte de las agencias gubernamentales locales, estatales y federales. Abogamos por la inspección proactiva del gobierno estatal y local de los planes de construcción y los nuevos desarrollos para cumplir con los requisitos de accesibilidad locales, estatales y federales, y que los gobiernos estatales y locales abandonen la "autocertificación" por parte de arquitectos, ingenieros o desarrolladores.
• Reforzar la responsabilidad vicaria en la Ley de Derechos Humanos del Estado de Nueva York
  Alentamos al Estado de Nueva York a enumerar explícitamente la responsabilidad vicaria como una teoría de la responsabilidad mediante la modificación del § 2. Sección 296 de la ley ejecutiva. Esto garantizará que los propietarios de edificios y agencias inmobiliarias puedan ser debidamente responsables de las acciones de sus agentes, lo que ayudará a facilitar el cambio sistémico y aumentar el cumplimiento de la ley.
• Campeonar Leyes de divulgación de cooperativas
  Instamos a la promulgación de leyes estatales y locales de "Divulgación de cooperativas", que exigirían que las cooperativas de vivienda proporcionen, previa solicitud, por escrito, el motivo del rechazo de un posible comprador/inquilino.

Eliminar la discriminación en la vivienda

• Añadir "Registro de arrestos o condenas" a las leyes estatales, municipales y locales
  Apoyamos la inclusión de "antecedentes de arresto o condena" como una característica protegida en las disposiciones sobre discriminación en la vivienda en las leyes estatales, municipales y locales.
• Lucha contra la discriminación crediticia
  Abogaremos por la aprobación de una legislación que prohíba a los propietarios residenciales denegar automáticamente a los solicitantes en función de su historial crediticio o puntaje.
• Mejorar la protección de propietarios e inquilinos
  Apoyamos la promulgación de prohibiciones estatales y locales de prácticas engañosas, abusivas y/o injustas que tengan un efecto discriminatorio en el mercado de alquiler y venta, como desalojos abusivos o la no renovación de contratos de arrendamiento residencial.
• Impulsar la aprobación de una Ley Federal de la Fuente de Ingresos
  Apoyamos la promulgación de una ley federal para proteger a millones de estadounidenses de sufrir discriminación ilegal en materia de vivienda basada en una fuente de ingresos lícita, incluidos los vales de vivienda y otros beneficios del gobierno.

Fomentando Comunidades Inclusivas

• Aavanzar un Plan Estatal de Vivienda "Reparto Equitativo
  Buscamos la promulgación de un plan de vivienda legislativo de "participación equitativa" en todo el estado, que obligaría a cada comunidad a garantizar que al menos el 10% de su stock de viviendas existente sea asequible.
• Crear una Junta de Apelación de Zonificación del Estado de Nueva York
  Apoyamos la legislación que crearía una Junta de Apelaciones de Zonificación con la autoridad para anular las leyes locales de zonificación que son discriminatorias o presentan una barrera para el desarrollo de viviendas asequibles.
• Ampliar los programas de ayuda a la movilidad en la vivienda
  Alentamos la expansión de los programas de asistencia de movilidad, para ayudar a los titulares de vales de vivienda a acceder oportunidades de vivienda en vecindarios y comunidades con buenos recursos.
• Legalizar y aumentar las unidades de vivienda accesorias (ADU)
  Impulsamos la ampliación de la oferta habitacional a través de la legalización y aumento de las ADU. Apoyamos la legislación de ADU que priorizará la inclusión de disposiciones de vivienda justa y brindará asistencia para que las actuales unidades de vivienda accesorias ilegales no reguladas cumplan con los estándares de seguridad.
• Vincular la defensa de la vivienda justa a la integración escolar
  Abogamos por una aplicación más específica de vivienda justa en áreas que tienen escuelas con buenos recursos o de alto rendimiento para que se abran más oportunidades de vivienda a las personas de color.

Ejemplos de trabajo de políticas

A continuación se presentan ejemplos de algunas de las formas en que FHJC ha estado trabajando para promover estas prioridades políticas:

• El FHJC y Socios de la comunidad empresarial colaboraron para convocar una Mesa Redonda Regional de Vivienda Justa y Asequible para explorar problemas de vivienda en toda la región y encontrar áreas de política de interés común. Hacer clic aquí para aprender más sobre el trabajo de la Mesa Redonda. Haga clic aquí para descargar la agenda de políticas de la Mesa Redonda, "Cerrar la brecha: crear comunidades equitativas, inclusivas y asequibles".
• El FHJC es miembro de Alliance for School Integration and Desegregation (ASID), cuya misión es abogar por la integración y la integración racial y socioeconómica en las escuelas de la ciudad de Nueva York. Hacer clic aquí para leer la Agenda de Políticas de ASID. Haga clic aquí para leer el testimonio público de FHJC sobre "Diversidad en las escuelas de la ciudad de Nueva York", presentado por la ex coordinadora de políticas de FHJC, Chanera Pierce, ante el Comité de Educación del Consejo de la Ciudad de Nueva York el 7 de diciembre de 2017. También puede obtener más información sobre ASID visitando https://www.nycasid.com/.
• El FHJC aboga y apoya los esfuerzos de la ciudad de Nueva York para impulsar el proceso Afirmativamente Fomento de la Vivienda Justa (AFFH). Haga clic aquí para leer el testimonio público de FHJC ante el Comité de Vivienda y Edificios del Consejo de la Ciudad de Nueva York, presentado por la excoordinadora de políticas de FHJC, Chanera Pierce, el 10 de abril de 2018.
• El FHJC ha presentado comentarios en respuesta a los Avisos de reglamentación propuesta del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de EE. UU. Lea los Comentarios de FHJC en respuesta al Aviso del Registro Federal del 16 de agosto de 2018 de HUD, "Fomentando afirmativamente la vivienda justa: simplificación y mejoras". Lea los Comentarios de FHJC en respuesta a la Notificación del Registro Federal del 20 de junio de 2018 de HUD, "Reconsideración de la implementación de HUD del estándar de impacto dispar de la Ley de Vivienda Justa". Lea también los Comentarios de FHJC en respuesta a la Notificación del Registro Federal del 23 de mayo de 2018 de HUD, "Fomentando afirmativamente la vivienda justa: retiro de la herramienta de evaluación para gobiernos locales".
• El FHJC abogó a nivel de la ciudad por una ley de divulgación cooperativa, que requeriría que las cooperativas identifiquen y divulguen, de manera oportuna, la razón o las razones específicas para rechazar a un solicitante. Haga clic aquí para leer el testimonio público del Director Ejecutivo de FHJC, Fred Freiberg, sobre esta ley del 8 de noviembre de 2017.
• El FHJC ha brindado comentarios públicos, tanto como organización individual como parte de una red más grande de grupos de vivienda justa, sobre los Planes de Asignación Calificada (QAP) de toda la ciudad y del estado. Haga clic aquí para leer los comentarios del FHJC al Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda de la Ciudad de Nueva York (HPD). Haga clic aquí para leer los comentarios de la Red de Vivienda Justa del Estado de Nueva York sobre los dos planes QAP del Estado al Departamento de Viviendas y Renovación Comunitaria (HCR, por sus siglas en inglés) del Estado de Nueva York.