对享受租金补贴的申请人不设最低收入要求
2023 年 10 月 2 日，公平住房正义中心（FHJC）宣布了一项联邦法院判决，认定纽约市一家大型房东存在残疾和住房来源歧视。 埃德加多-拉莫斯法官 纽约南区法院认为 Goldfarb Properties 的租赁标准 法院裁定该公司违反了联邦和地方公平住房法，并下达了禁令，禁止该公司对领取租房补贴或租房券的申请人适用最低收入要求。
2023 年 10 月 10 日，被告 Pelican Management, Inc.、Fordham One Company, LLC 和 Cedar Two Company, LLC、 (Goldfarb Properties 公司（合称 Goldfarb Properties 公司）向第二巡回法院提交了对裁决和禁令的上诉通知。Goldfarb Properties 随后提交了一份紧急动议，要求部分暂停执行适用于获得部分补贴的租房者的最低收入标准禁令，认为法院应在上诉期间停止执行该部分禁令。
2023 年 11 月 6 日，拉莫斯法官驳回了被告的动议，认为他们不符合此类救济的要求。具体而言，法院认为被告（1）未能证明根据案情质疑 FHJC 专家 Justin Steil 博士的证词并依赖于不适用的判例法有很大的胜诉可能性；（2）未能证明存在不可挽回的损害的紧迫可能性--他们只提到了未来拖欠租金和可能不付款的假设性损害。
拉莫斯法官在其命令中指出，部分补贴申请者将受到租房歧视的伤害而非帮助，这一点并非毫无争议，"被告关于部分补贴申请者会因潜在的、假设的驱逐压力而后悔没有地方居住的论点是完全不可信的"。"拉莫斯法官重申了其最初的责任裁决，并认为在权衡各种困难和公共利益后，他倾向于驳回被告提出的在上诉期间暂缓执行的动议。
"FHJC 法律协调员表示："我们对法院的裁决感到高兴，我们期待与 Goldfarb Properties 合作执行禁令条款，包括 Goldfarb 将不会对申请在其所有房产租赁公寓的凭单申请人施加最低收入要求。 马杜利卡-穆拉里。
公平住房正义中心的代表是 Diane L. Houk, 大卫-伯曼，以及 索尼娅-列维托娃 与该律师事务所 Emery Celli Brinckerhoff Abady Ward & Maazel, LLP。
FHJC对本案的调查得到了私人执法计划（PEI）的资助，该计划由公平住房倡议计划（FHIP）管理。 美国住房和城市发展部 (HUD)。
FHJC 是一个非营利性民权组织，其使命是消除住房歧视；推广促进开放、无障碍和包容性社区的政策和计划；以及加强纽约市地区的公平住房执法工作。