无障碍案例达成和解

照片:伯纳德-克莱纳

2022 年 11 月 2 日

被告将支付170万美元并对长岛市出租楼进行大规模改造

11月1日,联邦 Gregory H. Woods法官 签署了一项命令,同意保留法院的管辖权,以强制执行双方的和解协议。 公平住房正义中心 (FHJC),所有者 珀维斯街业主有限责任公司发展中国家 布劳斯房地产公司.;共同开发人 哥谭组织公司(Gotham Organization Inc.ǞǞ;和建筑公司 FX合作建筑师(FX FOWLE)。

根据FHJC在2017年和2018年进行的测试调查的结果,该诉讼称被告在设计和建造2017年建成的38层、272个单元的出租楼时,没有遵守无障碍要求。 锻造厂 位于皇后区长岛市普维斯街44-28号。高谭组织和FX合作组织 解决了类似的无障碍要求 2021年11月,与纽约市另外两个出租楼盘的残疾歧视指控有关、 阿什兰尼科尔.

调查发现The Forge的公寓和公共区域有许多不符合规定的地方,包括无法进入的前门、公寓走廊和公共区域的厨房过于狭窄、无法使用的电源插座和恒温器,以及无法使用的垃圾门和滑道把手。

Purves、Brause和FX Collaborative公司虽然不承认有任何不当行为,但将集体支付$70,000的赔偿金、专家费和律师费。

Purves和Brause Realty还同意了广泛的禁令救济,包括在大楼实施详细的改造计划,修改公寓和公共区域,使住房更加无障碍。此外,目前和新的租户将为他们的公寓提供一些无障碍设施,而不需要租户支付费用。

其他禁令救济包括在租房申请中加入公平住房政策,在租房办公室张贴HUD海报,并在The Forge网站上加入平等住房机会的语言或标志。 Purves和Brause房地产公司的一名代表也将参加有关公平住房法律的培训。对Gotham公司和FX公司员工的培训已包括在FHJC先前的和解中。

可以阅读完整的和解协议 这里.

"我们对这一解决方案感到高兴,并为我们多次成功的无障碍调查和诉讼感到自豪,"FHJC法律协调员表示 马杜利卡-穆拉里 (Madhulika Murali),"但它们只发生在 之后 侵权行为发生后、 之后 残疾人遭受了住房歧视的屈辱"。FHJC执行主任 伊丽莎白-格罗斯曼 (Elizabeth Grossman) 补充说,"与其等着诉讼来迫使他们追溯,开发商和建筑师需要以合法的方式建造他们的项目 从一开始就是."

联合会在该案中的代表是 Diane L. HoukMax Selver 与该律师事务所 Emery Celli Brinckerhoff Abady Ward & Maazel LLP。

FHJC对本案的调查得到了私人执法计划(PEI)的资助,该计划由公平住房倡议计划(FHIP)管理。 美国住房和城市发展部 (HUD)。

FHJC是一个非营利性民权组织,其使命是消除住房歧视;促进政策和方案,以促进开放、无障碍和包容性的社区;并加强纽约市地区公平住房法的执行。