• /
  • 执法
  • /
  • 新闻发布:2013年5月29日,星期三

新闻发布:2013年5月29日,星期三

照片:伯纳德-克莱纳

2013年5月29日

诉讼称老年公寓存在歧视现象

纽约州纽约市 - 在2013年5月29日, 公平住房正义中心 (FHJC)向联邦法院(S.D.N.Y.)提起诉讼,指控五个拥有600多套公寓的独立老年公寓的业主和经理存在基于残疾、宗教和种族的歧视。FHJC指称 滨海城住宅区 位于史坦顿岛、曼哈顿、威彻斯特县和洛克兰县的Esplanade公司维持违反当地、州和联邦公平住房法的政策和做法。被列为被告的有Esplanade Venture Partnership;Esplanade of White Plains Venture Partnership;Palisades Gardens Group, LLC;Esplanade Chestnut, LLC;以及Esplanade Staten Island, LLC。

2012年9月,FHJC收到了基于《史坦顿岛前进报》(www.SILive.com)上的一封编辑信的投诉。该信指责斯塔滕岛海滨广场拒绝向使用轮椅的人出租。滨海广场的一位代理人没有否认这一指控,而是写道:"The Esplanade是一个为活跃的独立老年居民服务的社区。The Esplanade不是一个辅助生活设施。因此,我们的住户可以自由行动,不需要使用轮椅。"

针对这一投诉,FHJC开始了一项秘密测试调查,并在四个月内向Esplanade的住宅派出了配对的测试人员。在五个地点中的每一个,一个测试者询问了使用轮椅的残疾老年亲属的住房情况,另一个测试者询问了非残疾老年亲属的住房情况。

投诉中引用的一些所谓的歧视行为的例子包括:

- 曼哈顿滨海大道拒绝向使用轮椅的潜在居民出租。曼哈顿滨海大道的一名代理告诉测试者"你必须垂直进来."同一代理人解释说,如果现有居民开始使用轮椅,"我们甚至不允许轮椅进入饭厅."据该代理人说,使用轮椅的住户必须与其他使用轮椅的人和他们的助手在一个单独的餐厅里吃饭。当测试员问及为什么使用轮椅的人需要被分开时,该代理人表示因为"它使老年人感到沮丧"看到使用轮椅的人。

- 在Palisades的Esplanade,一位代理人告诉测试者,"。权力" 轮椅是不允许的。

- 在白原市滨海大道,当一位测试者告诉代理人他的亲戚使用手动轮椅时,代理人说只要她是""就可以接受。自走式."

- 在Chestnut Ridge的Esplanade,一位中介表示,尽管有电梯通往二楼,但只允许轮椅使用者租住一楼的公寓,而且现有居民优先选择一楼公寓。该代理人承认,有了这些政策,如果测试者的亲戚不使用轮椅,就会有更多的公寓供她使用。代理人后来解释说,当"独立的"老年人进入住宅,看到使用轮椅或助行器的人,他们会立即"推迟."

- 在斯塔滕岛滨海大道,一位测试者被告知不允许使用电动轮椅。

- 在Esplanade的任何一个住所租房,申请人都要接受侵扰性和歧视性的医疗调查,并被要求获得医生的报告和披露任何精神或身体残疾,作为租房申请过程的一部分。

- 在几个Esplanade住宅,代理人询问测试者其亲属的宗教信仰。所有Esplanade住宅都使用一份申请表格,要求申请人填写宗教信仰,以及申请人是否""。练习."在一篇报纸文章中,一位Esplanade的员工将住宅的生活称为"。犹太人的酒店体验."

- 滨海新区的宣传册和网站只使用白色的人体模型来描绘居民。

根据美国人口普查的全国性预测,在2012年至2060年间,65岁及以上的人口预计将增加一倍以上,从4310万增加到9200万。FHJC执行主任 弗雷德-弗賴貝格 (Fred Freiberg)表示,"。由于预计到这一巨大的人口变化,FHJC将努力确保在不歧视的基础上向老年人提供住房机会。."弗赖贝格向其他老年公寓和独立生活住宅的经营者发出了警告。"不应该有任何混淆。公平住房权利延伸到所有种族和宗教的老年人,以及残疾人士弗赖贝格补充说。

FHJC进行测试调查的资金是由美国住房和城市发展部(HUD)的公平住房倡议计划提供的拨款。

该诉讼寻求禁令救济,以阻止歧视并确保今后遵守公平住房法,此外还要求赔偿损失、费用和律师费。FHJC的代理律师是Diane L. Houk, of 埃默里-塞利-布林克霍夫和阿巴迪律师事务所以及Kevin M. Cremin和Nahid Sorooshyari。 MFY法律服务有限公司.

关于FHJC:FHJC的使命是挑战系统性的住房歧视,促进开放、无障碍和包容性的社区,并加强公平住房法的执行。公平住房委员会协助遇到非法住房歧视的个人,提供公平住房权利方面的咨询,调查援助,并向行政机构和合作律师介绍情况。我们鼓励在住房歧视投诉方面需要帮助的个人拨打FHJC的电话 (212) 400-8201.